13 Place de Prague, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Prague, affiche un prix moyen de 1 489 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Place de Prague, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- - Lezoux à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 355 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de Prague, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Prague dans son marché local
Prix du 13 Place de Prague par rapport à la voie
Sur Place de Prague, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 13 Place de Prague se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Prague par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de Prague se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -8.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
