12 Place des Curins, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Curins, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Place des Curins, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 6730 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
- - Lezoux à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Curins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Curins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Curins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Curins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Curins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Curins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Curins dans son marché local
Prix du 12 Place des Curins par rapport à la voie
Sur Place des Curins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 12 Place des Curins se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Curins par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Curins se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 6.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
