1 Place Georges Raynaud, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Georges Raynaud, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Place Georges Raynaud, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 35 mètres
- - Lezoux à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1083 mètres
- - école maternelle MARCUS à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 274 mètres
Ventes au 1 Place Georges Raynaud
Une vente a été recensée au 1 Place Georges Raynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Georges Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Georges Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Place Georges Raynaud dans son marché local
Prix du 1 Place Georges Raynaud par rapport à la voie
Sur Place Georges Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 1 Place Georges Raynaud se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Georges Raynaud par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Georges Raynaud se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -32.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 1 Place Georges Raynaud à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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