11 Place Georges Raynaud, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Georges Raynaud, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Place Georges Raynaud, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1019 mètres
- - école maternelle MARCUS à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 376 mètres
Ventes au 11 Place Georges Raynaud
Les 2 ventes au 11 Place Georges Raynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Georges Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Georges Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Georges Raynaud dans son marché local
Prix du 11 Place Georges Raynaud par rapport à la voie
Sur Place Georges Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 11 Place Georges Raynaud se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Georges Raynaud par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Georges Raynaud se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -2.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 11 Place Georges Raynaud à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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