32 Place Georges Raynaud, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Georges Raynaud, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Place Georges Raynaud, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 931 mètres
- - école maternelle MARCUS à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Georges Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Georges Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Georges Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Georges Raynaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Georges Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Georges Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Georges Raynaud dans son marché local
Prix du 32 Place Georges Raynaud par rapport à la voie
Sur Place Georges Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 32 Place Georges Raynaud se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Georges Raynaud par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Georges Raynaud se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -9.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 32 Place Georges Raynaud à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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