4 Place Jean Bouin, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Jean Bouin, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 321 mètres
- - école maternelle MARCUS à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Bouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Bouin dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Place Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 4 Place Jean Bouin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Bouin par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jean Bouin se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 13.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 4 Place Jean Bouin à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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