13 Place Jean Monnet, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Place Jean Monnet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0389 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Taurin à 203 mètres
- - Lezoux à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1319 mètres
- - école maternelle MARCUS à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jean Monnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jean Monnet dans son marché local
Prix du 13 Place Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Place Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 13 Place Jean Monnet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jean Monnet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Jean Monnet se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -29.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 13 Place Jean Monnet à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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