3 Route de Courpière, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Courpière, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Courpière, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lezoux à 1233 mètres
- - Lezoux à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Courpière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Courpière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Courpière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Courpière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Courpière dans son marché local
Prix du 3 Route de Courpière par rapport à la voie
Sur Route de Courpière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Route de Courpière se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Courpière par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Courpière se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 5.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 3 Route de Courpière à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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