5 bis Route de Culhat, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Culhat, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 bis Route de Culhat, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 234 mètres
- - Lezoux à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Culhat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Culhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Culhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Culhat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Culhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Culhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Culhat dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Culhat par rapport à la voie
Sur Route de Culhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 5 bis Route de Culhat se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Culhat par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Culhat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 21.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
