17 route de Thiers, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 route de Thiers, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 route de Thiers, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limpentine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 17 route de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 route de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 route de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 route de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 route de Thiers dans son marché local
Prix du 17 route de Thiers par rapport à la voie
Sur route de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 17 route de Thiers se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 route de Thiers par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 route de Thiers se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 14.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 17 route de Thiers à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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