7 route de Thiers, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 route de Thiers, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 route de Thiers, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limpentine à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 7 route de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 route de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 route de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 route de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 route de Thiers dans son marché local
Prix du 7 route de Thiers par rapport à la voie
Sur route de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 7 route de Thiers se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 route de Thiers par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 route de Thiers se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 21.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 7 route de Thiers à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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