44 Rue Barbara, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 44 Rue Barbara, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 247 mètres
- - Lezoux à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 822 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 739 mètres
Ventes au 44 Rue Barbara
Les 2 ventes au 44 Rue Barbara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Barbara, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 44 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 44 Rue Barbara se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Barbara par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Barbara se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 50.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
