46 Rue Barbara, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°1 et du 9.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 46 Rue Barbara, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 228 mètres
- - Lezoux à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 801 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 719 mètres
Ventes au 46 Rue Barbara
Une vente a été recensée au 46 Rue Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Barbara, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 46 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 46 Rue Barbara se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Barbara par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Barbara se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 43.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
