18 Rue Berthier, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 et du 2.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue Berthier, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
- - Lezoux à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1411 mètres
- - école maternelle MARCUS à 187 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Berthier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 18 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 18 Rue Berthier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Berthier par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Berthier se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -10.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
