11 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Boudonnet, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 154 mètres
- - Lezoux à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 640 mètres
- - école maternelle MARCUS à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Boudonnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Boudonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Boudonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Boudonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boudonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boudonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Boudonnet dans son marché local
Prix du 11 Rue Boudonnet par rapport à la voie
Sur Rue Boudonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 11 Rue Boudonnet se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Boudonnet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Boudonnet se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 38.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
