18 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Boudonnet, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 136 mètres
- - Lezoux à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 621 mètres
- - école maternelle MARCUS à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 750 mètres
Ventes au 18 Rue Boudonnet
Une vente a été recensée au 18 Rue Boudonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Boudonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Boudonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boudonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boudonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Boudonnet dans son marché local
Prix du 18 Rue Boudonnet par rapport à la voie
Sur Rue Boudonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 18 Rue Boudonnet se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Boudonnet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boudonnet se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 11.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 18 Rue Boudonnet à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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