2 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 125 mètres
- - Lezoux à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 705 mètres
- - école maternelle MARCUS à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boudonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boudonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boudonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boudonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boudonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boudonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Boudonnet à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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