22 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Boudonnet, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 134 mètres
- - Lezoux à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 604 mètres
- - école maternelle MARCUS à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Boudonnet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Boudonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Boudonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Boudonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boudonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boudonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Boudonnet dans son marché local
Prix du 22 Rue Boudonnet par rapport à la voie
Sur Rue Boudonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 22 Rue Boudonnet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Boudonnet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Boudonnet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 2.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 22 Rue Boudonnet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 22 Rue Boudonnet à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
