7 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boudonnet, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 103 mètres
- - Lezoux à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 637 mètres
- - école maternelle MARCUS à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Boudonnet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boudonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boudonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boudonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boudonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boudonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boudonnet dans son marché local
Prix du 7 Rue Boudonnet par rapport à la voie
Sur Rue Boudonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 7 Rue Boudonnet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boudonnet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boudonnet se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 27.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
