13 Rue Charles de Chazerat, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles de Chazerat, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°8 et du 7.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Charles de Chazerat, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1036 mètres
- - école maternelle MARCUS à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles de Chazerat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles de Chazerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles de Chazerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles de Chazerat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Chazerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Chazerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles de Chazerat dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles de Chazerat par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Chazerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 13 Rue Charles de Chazerat se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles de Chazerat par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles de Chazerat se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 45.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
