12 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Fabre, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 280 mètres
- - Lezoux à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 535 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Fabre dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 12 Rue Charles Fabre se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Fabre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Fabre se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 0.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
