8 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 604 € à 2 040 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°10 et de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 257 mètres
- Lezoux à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1656 mètres
- école maternelle MARCUS à 501 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 405 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Fabre

Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2024

134 000 €(1 489 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

8 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Charles Fabre(1 782€)

7 Rue Charles Fabre(1 781€)

6 Rue Charles Fabre(1 783€)

5 Rue Charles Fabre(1 778€)

4 Rue Charles Fabre(1 651€)

12 bis Rue Charles Fabre(1 778€)

12 Rue Charles Fabre(1 785€)

9 Rue Charles Fabre(1 852€)

Prix du 8 Rue Charles Fabre dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Charles Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 8 Rue Charles Fabre se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Fabre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Fabre se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -6.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.