8 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Fabre, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 257 mètres
- - Lezoux à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 405 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Fabre
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Fabre dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 8 Rue Charles Fabre se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Fabre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Fabre se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -0.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
