10 Rue de Grebenstein, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Grebenstein, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Grebenstein, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
- - Lezoux à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Grebenstein
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Grebenstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Grebenstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Grebenstein, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Grebenstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Grebenstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Grebenstein dans son marché local
Prix du 10 Rue de Grebenstein par rapport à la voie
Sur Rue de Grebenstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 10 Rue de Grebenstein se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Grebenstein par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Grebenstein se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -13.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 10 Rue de Grebenstein à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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