22 Rue de la Baronne, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Baronne, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue de la Baronne, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 293 mètres
- - Lezoux à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 379 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Baronne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Baronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Baronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Baronne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Baronne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Baronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 22 Rue de la Baronne se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Baronne par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Baronne se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 13.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
