25 Rue de la Baronne, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Baronne, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°23 et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 25 Rue de la Baronne, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 312 mètres
- - Lezoux à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Baronne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Baronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Baronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Baronne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Baronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Baronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Baronne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Baronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 25 Rue de la Baronne se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Baronne par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Baronne se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 8.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
