4 Rue de la Baronne, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Baronne, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de la Baronne, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 293 mètres
- - Lezoux à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 386 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Baronne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Baronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Baronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Baronne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Baronne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Baronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 4 Rue de la Baronne se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Baronne par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Baronne se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -11.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
