2 Rue de la Boucherie, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de la Boucherie, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
- - Lezoux à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1444 mètres
- - école maternelle MARCUS à 239 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boucherie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Rue de la Boucherie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boucherie par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boucherie se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -11.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
