4 Rue de la Boucherie, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 320 € à 2 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Boucherie, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue de la Boucherie, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte de la ville à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
- Lezoux à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1437 mètres
- école maternelle MARCUS à 227 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 215 mètres

Ventes au 4 Rue de la Boucherie

Les 0 ventes au 4 Rue de la Boucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 4 Rue de la Boucherie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Boucherie par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Boucherie se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -16.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Horloge, 63190 Lezoux(1,604 €)

Rue du Fort, 63190 Lezoux(1,550 €)

Rue Jean Dessalles, 63190 Lezoux(1,633 €)

Place Jean Rimbert, 63190 Lezoux(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.