13 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 2 063 € à 2 550 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°14 et de 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 13 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salez à 392 mètres
- Lezoux à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 962 mètres
- école maternelle MARCUS à 460 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 461 mètres

Ventes au 13 Rue de la Pradelle

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2024

110 000 €(2 115 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

13 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Pradelle(2 311€)

11 Rue de la Pradelle(2 310€)

16 Rue de la Pradelle(2 318€)

9 Rue de la Pradelle(1 707€)

12 Rue de la Pradelle(2 283€)

7 bis Rue de la Pradelle(2 338€)

18 Rue de la Pradelle(2 320€)

10 Rue de la Pradelle(2 344€)

Prix du 13 Rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 13 Rue de la Pradelle se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Pradelle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pradelle se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 23.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.