18 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 2 068 € à 2 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°14 bis et de 1.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salez à 413 mètres
- Lezoux à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 970 mètres
- école maternelle MARCUS à 498 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue de la Pradelle(2 290€)

20 Rue de la Pradelle(2 290€)

16 Rue de la Pradelle(2 318€)

22 Rue de la Pradelle(2 297€)

16 bis Rue de la Pradelle(2 319€)

24 Rue de la Pradelle(2 293€)

13 Rue de la Pradelle(2 337€)

14 Rue de la Pradelle(2 311€)

Prix du 18 Rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 18 Rue de la Pradelle se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Pradelle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Pradelle se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 23.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.