1 a Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 2 000 € à 2 559 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 a Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2 b et de 1.83 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 1 a Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salez à 426 mètres
- Lezoux à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1014 mètres
- école maternelle MARCUS à 354 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 354 mètres

Ventes au 1 a Rue de la Pradelle

Une vente a été recensée au 1 a Rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

190 400 €(2 004 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

1 a Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue de la Pradelle(2 233€)

1 b Rue de la Pradelle(2 239€)

1 Rue de la Pradelle(2 238€)

2 a Rue de la Pradelle(2 202€)

21 Rue de la Pradelle(2 202€)

1 bis Rue de la Pradelle(2 236€)

10 bis Rue de la Pradelle(2 266€)

3 Rue de la Pradelle(2 238€)

Prix du 1 a Rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 1 a Rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 a Rue de la Pradelle se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue de la Pradelle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de la Pradelle se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 16.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.