23 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 426 mètres
- - Lezoux à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 927 mètres
- - école maternelle MARCUS à 632 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pradelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pradelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 23 Rue de la Pradelle se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pradelle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pradelle se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 40.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
