4 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 264 € à 1 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 b et de 0.33 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salez à 427 mètres
- Lezoux à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1012 mètres
- école maternelle MARCUS à 369 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Rue de la Pradelle(1 520€)

4 a Rue de la Pradelle(1 522€)

10 Rue de la Pradelle(1 522€)

Prix du 4 Rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 4 Rue de la Pradelle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Pradelle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Pradelle se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 30.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lezoux baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024.