5 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 401 mètres
- - Lezoux à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 982 mètres
- - école maternelle MARCUS à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 407 mètres
Ventes au 5 Rue de la Pradelle
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Pradelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 5 Rue de la Pradelle se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Pradelle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Pradelle se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 10.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
