5 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 406 € à 2 551 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°3 et de 0.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salez à 401 mètres
- Lezoux à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 982 mètres
- école maternelle MARCUS à 407 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 407 mètres

Ventes au 5 Rue de la Pradelle

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2023

72 300 €(1 205 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

5 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Pradelle(2 238€)

7 Rue de la Pradelle(1 964€)

1 bis Rue de la Pradelle(2 236€)

10 Rue de la Pradelle(2 344€)

7 bis Rue de la Pradelle(2 338€)

9 Rue de la Pradelle(1 707€)

12 Rue de la Pradelle(2 283€)

1 Rue de la Pradelle(2 238€)

Prix du 5 Rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 5 Rue de la Pradelle se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Pradelle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Pradelle se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 3.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.