16 d Rue de Limpentine, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 d Rue de Limpentine, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°18 a et de n°18 b.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 d Rue de Limpentine, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limpentine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 614 mètres
Ventes au 16 d Rue de Limpentine
Les 2 ventes au 16 d Rue de Limpentine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 d Rue de Limpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 d Rue de Limpentine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 d Rue de Limpentine dans son marché local
Prix du 16 d Rue de Limpentine par rapport à la voie
Sur Rue de Limpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 16 d Rue de Limpentine se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 d Rue de Limpentine par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 d Rue de Limpentine se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 26.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 16 d Rue de Limpentine à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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