47 Rue de Limpentine, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Limpentine, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue de Limpentine, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limpentine à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Limpentine
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Limpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Limpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Limpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Limpentine dans son marché local
Prix du 47 Rue de Limpentine par rapport à la voie
Sur Rue de Limpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 47 Rue de Limpentine se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Limpentine par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Limpentine se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 17.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 47 Rue de Limpentine à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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