40 Rue des Aises, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 302 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Aises, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°43 et de 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue des Aises, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lido à 302 mètres
- Lezoux à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1268 mètres
- école maternelle MARCUS à 476 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Aises

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Aises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Aises(1 853€)

36 Rue des Aises(1 853€)

41 Rue des Aises(1 853€)

39 Rue des Aises(1 847€)

44 Rue des Aises(2 168€)

45 Rue des Aises(2 141€)

34 Rue des Aises(1 847€)

46 Rue des Aises(2 136€)

Prix du 40 Rue des Aises dans son marché local

Prix du 40 Rue des Aises par rapport à la voie

Sur Rue des Aises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 40 Rue des Aises se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Aises par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Aises se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -2.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.