44 Rue des Aises, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 417 € à 2 600 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue des Aises, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°45 et de 1.5 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 44 Rue des Aises, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lido à 308 mètres
- Lezoux à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1252 mètres
- école maternelle MARCUS à 499 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 499 mètres

Ventes au 44 Rue des Aises

Une vente a été recensée au 44 Rue des Aises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

204 800 €(2 179 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

44 Rue des Aises, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue des Aises(2 141€)

46 Rue des Aises(2 136€)

47 Rue des Aises(2 137€)

43 Rue des Aises(1 853€)

40 Rue des Aises(1 847€)

48 Rue des Aises(2 137€)

36 Rue des Aises(1 853€)

41 Rue des Aises(1 853€)

Prix du 44 Rue des Aises dans son marché local

Prix du 44 Rue des Aises par rapport à la voie

Sur Rue des Aises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 44 Rue des Aises se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Aises par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Aises se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 14.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.