1 Rue des Augustins, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Augustins, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 9 mètres
- - Lezoux à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Augustins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 1 Rue des Augustins se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Augustins par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Augustins se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -5.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
