6 Rue des Augustins, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Augustins, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
- - Lezoux à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Augustins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 6 Rue des Augustins se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Augustins par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Augustins se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -19.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 6 Rue des Augustins à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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