2 b Rue des Boudets, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Boudets, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 c et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 b Rue des Boudets, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lezoux à 436 mètres
- - Lezoux à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Boudets
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Boudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Boudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Boudets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Boudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Boudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Boudets dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Boudets par rapport à la voie
Sur Rue des Boudets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 b Rue des Boudets se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Boudets par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Boudets se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 39.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
