Rue des Boudets, 63190 Lezoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 401 €
de 1 942 € à 2 869 €

Rue des Boudets, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Boudets

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Prix Rue des Boudets dans son marché local

Prix Rue des Boudets par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Boudets se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 18.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Boudets

Les ventes enregistrées Rue des Boudets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2025
279 050 €(2 633 €/m²)
Maison6 p•106 m²
14 Rue des Boudets, 63190 Lezoux
7 juillet 2025
301 400 €(2 870 €/m²)
Maison4 p•105 m²
42 Rue des Boudets, 63190 Lezoux
23 janvier 2025
206 978 €(2 524 €/m²)
Maison4 p•82 m²
36 Rue des Boudets, 63190 Lezoux
23 janvier 2025
206 978 €(2 524 €/m²)
Maison4 p•82 m²
36 Rue des Boudets, 63190 Lezoux
24 novembre 2022
214 200 €(2 354 €/m²)
Maison4 p•91 m²
17 Rue des Boudets, 63190 Lezoux
2 octobre 2020
174 800 €(1 921 €/m²)
Maison4 p•91 m²
17 Rue des Boudets, 63190 Lezoux
8 septembre 2020
162 840 €(2 294 €/m²)
Maison1 p•71 m²
19 Rue des Boudets, 63190 Lezoux
7 janvier 2020
190 900 €(1 948 €/m²)
Maison4 p•98 m²
32 Rue des Boudets, 63190 Lezoux

Cadre de vie et proximité Rue des Boudets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Lezoux à 363 mètres
  • - Lezoux à 363 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège George Onslow à 1795 mètres
  • - école maternelle MARCUS à 1124 mètres
  • - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 1043 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Boudets

Rue des Boudets est située dans le quartier Lezoux. Elle compte 6468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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