32 Rue des Boudets, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Boudets, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Boudets, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lezoux à 416 mètres
- - Lezoux à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 1106 mètres
Ventes au 32 Rue des Boudets
Une vente a été recensée au 32 Rue des Boudets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Boudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Boudets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Boudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Boudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Boudets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Boudets par rapport à la voie
Sur Rue des Boudets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 32 Rue des Boudets se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Boudets par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Boudets se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 19.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue des Boudets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 32 Rue des Boudets à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
