36 Rue des Boudets, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Boudets, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 36 Rue des Boudets, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lezoux à 451 mètres
- - Lezoux à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 1132 mètres
Ventes au 36 Rue des Boudets
Les 2 ventes au 36 Rue des Boudets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Boudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Boudets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Boudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Boudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Boudets dans son marché local
Prix du 36 Rue des Boudets par rapport à la voie
Sur Rue des Boudets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 36 Rue des Boudets se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Boudets par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Boudets se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 49.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
