11 Rue des Bourgauds, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bourgauds, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue des Bourgauds, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Taurin à 246 mètres
- - Lezoux à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1333 mètres
- - école maternelle MARCUS à 156 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bourgauds
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bourgauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bourgauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bourgauds, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bourgauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bourgauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bourgauds dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bourgauds par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 11 Rue des Bourgauds se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bourgauds par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bourgauds se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 25.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
