16 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°29 et de 2.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 504 mètres
- - Lezoux à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 908 mètres
- - école maternelle MARCUS à 967 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 964 mètres
Ventes au 16 Rue des Eglantines
Les 2 ventes au 16 Rue des Eglantines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 16 Rue des Eglantines se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Eglantines par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Eglantines se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 23.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
