2 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 2 153 € à 2 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hermitage à 456 mètres
- Lezoux à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 934 mètres
- école maternelle MARCUS à 703 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eglantines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Eglantines(2 487€)

1 Rue des Eglantines(2 488€)

5 Rue des Eglantines(2 491€)

7 Rue des Eglantines(2 488€)

9 Rue des Eglantines(2 536€)

11 Rue des Eglantines(2 303€)

13 Rue des Eglantines(2 446€)

15 Rue des Eglantines(2 365€)

Prix du 2 Rue des Eglantines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Eglantines par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue des Eglantines se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Eglantines par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eglantines se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 32.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.