23 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 444 mètres
- - Lezoux à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 893 mètres
- - école maternelle MARCUS à 835 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 835 mètres
Ventes au 23 Rue des Eglantines
Une vente a été recensée au 23 Rue des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Eglantines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 23 Rue des Eglantines se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Eglantines par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Eglantines se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 41.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
