33 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², identique à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 33 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 552 mètres
- - Lezoux à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 935 mètres
- - école maternelle MARCUS à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Eglantines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 33 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 33 Rue des Eglantines se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Eglantines par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Eglantines se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 29.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
