4 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 804 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°12 et de 5.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue des Eglantines, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hermitage à 468 mètres
- Lezoux à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 895 mètres
- école maternelle MARCUS à 902 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 901 mètres

Ventes au 4 Rue des Eglantines

Les 0 ventes au 4 Rue des Eglantines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Eglantines dans son marché local

Prix du 4 Rue des Eglantines par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 4 Rue des Eglantines se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Eglantines par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Eglantines se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 22.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Crozet, 63190 Lezoux(2,453 €)

Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux(2,231 €)

Rue de la Fontaine Crogeat, 63190 Lezoux(2,548 €)

Rue du Chapitre, 63190 Lezoux(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Eglantines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Eglantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.